鼎好 DH3 大厦近期最新动态

一、改造全面收官，双座进入全量运营阶段
2026 年 4 月，中关村鼎好 DH3 改造项目全面竣工，标志着项目自 2020 年启动的改造工程全部完成。其中 A 座 2022 年 4 月已投用，B 座 2023 年 6 月启动改造、2026 年 4 月正式竣工，双座总改造面积超 10 万平方米。
项目彻底告别传统电子卖场业态，定位升级为中关村人工智能全产业链科创生态交互平台，打造了 50 米挑高沐光中庭、AGI 创新空间、空中花园、地铁连廊等功能场景，配套全时段办公保障系统，可满足科创企业全场景办公需求。
二、数字化运营全面落地，智慧化能力行业领先
2026 年 4 月，项目数字化运营核心能力完成全场景落地，核心成果包括：
Hyper Twin 智慧孪生系统正式投用：通过三维可视化平台，对楼宇能耗、设备状态、安防态势等实现全要素、高精度管控，完成楼宇运营全流程数字化升级；
具身大模型机器人落地商业场景：在项目配套全家便利店实现常态化运营，可完成商品识别、抓取与递送全流程作业，成为入驻企业技术成果落地的核心展示场景。
三、商业配套全面焕新，青年友好街区正式启幕
2025 年 10 月，项目核心商业配套鼎好 DH3 商业・The Hub正式启幕，街区总面积近 3 万平方米，位于大厦 1 层、B1 和 B2 层，定位为 “国际化青年友好街区”。
街区已引入星巴克、必胜客、吉野家等头部连锁品牌，同时汇聚创意潮玩、特色餐饮业态，全街区实现智能化覆盖，为入驻企业员工及周边青年群体提供 “楼上办公、楼下生活” 的无缝衔接体验。
四、科创生态持续深化，头部企业集聚效应强化
2025 年 10 月 - 2026 年 5 月，项目彻底从传统写字楼租赁转向科创产业全链条运营，核心升级包括：
科技成果转化落地见效：与北大科技部联合打造的燕缘孵化器，成立一年多已孵化 40 家科技企业，7 家企业估值实现 3-5 倍增长；
头部企业持续集聚：截至 2026 年 4 月，A 座入驻率 90%、B 座超 50%，精准锁定人工智能、大模型、具身机器人等前沿领域，继创新工场、零一万物、深势科技等首批头部企业后，持续吸引豆包、银河通用机器人等行业龙头进驻，形成完整人工智能产业链企业集群；
生态活动常态化举办：联合入驻企业、创投机构、科研院所，常态化开展技术研讨、项目路演、行业交流活动，打造 “企业 - 资本 - 科研 - 市场” 闭环科创生态。