鼎好DH3大厦概括

鼎好DH3大厦：中关村核心区城市更新甲级商务标杆
鼎好DH3大厦，前身为中关村地标鼎好大厦，位于北京市海淀区中关村西区核心位置——海淀大街3号，是中关村国家自主创新示范区内，由传统电子卖场全面迭代升级的标杆级甲级商务综合体。项目以「科创企业总部首选载体」为核心定位，打造集甲级办公、多元商业配套、产业服务于一体的全生态商务空间，是中关村核心区为数不多的、可提供灵活定制化办公解决方案的地标级写字楼。
核心建筑硬指标
总层数 地上16层（局部19层），地下3层 高低分区设计，适配不同规模企业的办公层级需求
标准层高 3.1米，办公区净高2.8米，大堂挑高4米 远超同区域甲级写字楼平均水平，空间通透感强，适配企业形象展示
电梯配置 12部三菱高速客梯+2部专用货梯，高低分区运行 高峰时段候梯时间不超过30秒，解决中关村核心区写字楼通勤痛点
物业费 24-36元/㎡/月（按楼层、业态区分） 提供24小时专属管家服务，含公共区域运维、安保、保洁等全流程服务
标准层面积 1955㎡，使用率70% 支持100㎡-2400㎡灵活分割，可整层、半层租赁，适配初创团队到集团总部的全周期需求
空调系统 全空气变风量空调系统，支持24小时独立控制 适配科创企业加班、项目攻坚等特殊办公场景，能耗与舒适度双优
不可复制的区位与交通优势
鼎好DH3大厦地处中关村西区黄金十字位，坐享区域不可复制的产业与交通红利：
1. 双轨地铁直达：地铁4号线、10号线双轨交汇，中关村站A1西北口步行仅50米，30分钟内直达国贸、金融街、望京等北京核心商圈，员工通勤无压力。
2. 路网高效通达：紧邻北四环路、中关村大街，快速连接三环、五环、京藏高速等城市主干道，自驾通勤、商务接待均高效便捷。
3. 产业生态闭环：地处中关村国家自主创新示范区核心区，周边聚集清华大学、北京大学等顶尖高校，以及海量人工智能、硬科技、数字经济领域的头部企业、科研机构，人才资源富集，产业协同效应显著，是科创企业落地生根的最优选择。
招商政策与入驻生态
鼎好DH3大厦升级后，重点聚焦人工智能、硬科技、数字经济、企业总部四大核心产业，为入驻企业提供中关村园区专属政策扶持，目前已有创新工场、创新奇智、盛景网联等头部科创企业入驻，形成了浓厚的科创产业氛围。
租赁面积：400㎡-2400㎡灵活分割，支持企业定制化装修、专属形象展示
租金区间：8-14.5元/㎡/天，符合中关村园区产业导向的企业，可享受租金减免、政策补贴等专属扶持
配套服务：配备专属商务中心、多规格会议中心、员工餐厅、新零售商业、健身空间等多元配套，满足企业从日常办公到商务接待的全场景需求
产业服务：定期举办产业沙龙、投融资对接、政策宣讲等活动，为入驻企业搭建产业资源对接平台，助力企业成长。
项目招商对接
鼎好DH3大厦招商中心
租赁热线：010-53681889
项目地址：北京市海淀区海淀大街3号 鼎好DH3大厦1层招商中心